2025年，市城市集團(tuán)下屬房總集團(tuán)在行業(yè)深度調(diào)整中砥礪前行、承壓奮進(jìn)，踴躍投入“在湖州看見美麗中國(guó)”實(shí)干爭(zhēng)先主題實(shí)踐，緊緊圍繞年度目標(biāo)任務(wù)，統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、房產(chǎn)營(yíng)銷、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、改革創(chuàng)新等工作提質(zhì)增效，全年榮獲國(guó)家級(jí)榮譽(yù)3項(xiàng)、省級(jí)榮譽(yù)6項(xiàng)、市級(jí)榮譽(yù)7項(xiàng)。
項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)扎穩(wěn)打，核心主業(yè)持續(xù)鞏固
湖州學(xué)院新建工程歷時(shí)2年多，從一片空地到一座現(xiàn)代化大學(xué)校園的拔地而起，按期實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付，打造成為我市高教園區(qū)建設(shè)標(biāo)桿項(xiàng)目。主動(dòng)謀劃“好房子”建設(shè)方案，參照新一代“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的觀山攬翠項(xiàng)目按期正式交付，注重“好房子”東岸和鳴項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中安全、舒適、綠色、智慧元素融入，著力提升產(chǎn)品力，項(xiàng)目已開工建設(shè)，其中A地塊示范區(qū)已進(jìn)入主體施工階段。
營(yíng)銷去化多措并舉，價(jià)值釋放持續(xù)顯現(xiàn)
加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，主動(dòng)探索推出二手房“以舊換新”政策，配套出臺(tái)實(shí)施細(xì)則及相關(guān)辦理流程，收舊范圍覆蓋50余個(gè)小區(qū)，提供新房項(xiàng)目36個(gè)、房源1.4萬(wàn)套，既幫助解決住房實(shí)際難題，又撬動(dòng)新房銷售。組建新媒體直播團(tuán)隊(duì)，通過“湖州房總地產(chǎn)”抖音官方號(hào)，開展160余場(chǎng)主題直播，有效拓寬獲客渠道。科學(xué)制定舊規(guī)和新規(guī)項(xiàng)目的銷售思路，實(shí)施一盤一策、一房一策，同步通過爭(zhēng)取保障房專項(xiàng)債帶動(dòng)存量房源去化，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)樓市”與“惠民生”的雙重保障。
資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)精耕細(xì)作，發(fā)展韌性持續(xù)增強(qiáng)
商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)從0到1的突破，全年圍繞將軍里、嘉匯、望園等資產(chǎn)對(duì)外出租面積約15萬(wàn)方，整體出租率超75%，為集團(tuán)商業(yè)板塊發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。眾馳公司輻射周邊，聯(lián)動(dòng)優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略合作企業(yè)，提升行業(yè)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，累計(jì)銷量排名位居全市第一。旗創(chuàng)公司持續(xù)優(yōu)化鋁合金門窗加工流程和管理體系，通過新技術(shù)、新工藝不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，加速升級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)，新興板塊創(chuàng)收規(guī)模實(shí)質(zhì)提升。
黨建引領(lǐng)夯實(shí)深化，政治生態(tài)持續(xù)向好
成立“湖州市紅領(lǐng)工匠研究院—湖州學(xué)院實(shí)訓(xùn)基地”，全年累計(jì)開展黨政機(jī)關(guān)、行業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)110場(chǎng)，參與人數(shù)累計(jì)5000余人次。深入推進(jìn)“導(dǎo)師傳幫帶”“理論課題組”“創(chuàng)新工作室”等舉措，全面推行青年干部“項(xiàng)目首席負(fù)責(zé)制”，組織開展“卓越工程師”培訓(xùn)班，多維度提升全體員工綜合能力素養(yǎng)。從嚴(yán)從細(xì)開展黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任落實(shí)情況專項(xiàng)監(jiān)督，縱深推進(jìn)清廉工程建設(shè)，規(guī)范選聘集團(tuán)內(nèi)外作風(fēng)監(jiān)督員14人。累計(jì)組織正風(fēng)肅紀(jì)監(jiān)督檢查14次，全年違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神問題零發(fā)生。
風(fēng)正帆懸行萬(wàn)里，關(guān)山千重更向前。2026年，房總集團(tuán)將錨定目標(biāo)、堅(jiān)定信心、銳意革新、勇毅前行，以前瞻視野擘畫藍(lán)圖，以扎實(shí)舉措破解難題，以飽滿熱情開拓進(jìn)取，以?shī)^進(jìn)姿態(tài)開創(chuàng)未來(lái)，全力推動(dòng)集團(tuán)在高質(zhì)量發(fā)展軌道上行穩(wěn)致遠(yuǎn)，奮力擘畫“十五五”嶄新篇章！
